Задолжность за отопление

Содержание

Проверить задолженность ЖКХ

УЗНАТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ. ОПЛАТИТЬ ДОЛГИ ОНЛАЙН

Узнать налоги по ИНН

Проверить штрафы
ГИБДД

Узнать задолженность у приставов

Узнать задолженность по услугам ЖКХ

Узнать задолженность по электроэнергии

Узнать начисления по оплате за детский сад, школу, ВУЗ

Проверить онлайн

Есть долги по кредитам?

Закажи отчет по кредитному рейтингу

Отчет по кредитной истории

Собираетесь в отпуск?

Проверь наличие запрета на выезд

Контролируй свои долги

Закажи полный отчет по своим долгам

Официальный сайт ЖКХ – гарантия своевременной оплаты услуг ЖКХ через ГИС ЖКХ

Ритм жизни современного человека с каждым днём становится все быстрее и быстрее. И не удивительно, что такие элементарные вещи, как оплатить услуги ЖКХ, отходят на второй план и, зачастую, просто забываются. Особенно остро данная проблема проявляется в городах-миллионниках, где общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последний год выросла более чем на тридцать процентов, а в производстве у мировых судей количество дел по взысканию задолженностей за коммунальные услуги многократно возросло, и, как следствие, увеличилось число исполнительных производств у судебных приставов по взысканию оплаты ЖКХ.

Важно! Оплата ЖКХ — это обязанность, а не право владельцев помещений или нанимателей и арендодателей.

В Жилищном кодексе РФ оплата жилищно-коммунальных услуг разделена на две части.

  1. Оплата коммунальных услуг, таких как: водоснабжение, электроэнергия, тепло, газ, водоотведение, а также вывоз отходов.
  2. Оплата ЖКХ в виде содержания мест общего пользования, включающее в себя оплату расходов на управляющие компании, обслуживание и ремонт совместного имущества жильцов в многоквартирном доме, коммунальные услуги для мест общего пользования, взносы на капитальный ремонт (платит собственник помещений).

Оплата ЖКХ за текущий месяц должна производиться до 10-го числа следующего месяца. С целью упрощения жителям Москвы и Московской области доступа к оплате коммунальных услуг создан официальный сайт ЖКХ, получающий информацию непосредственно из ГИС ЖКХ по коду плательщика. Узнать и оплатить услуги ЖКХ можно также на портале Госуслуги, в Сбербанке-онлайн, на сайте Правительства Москвы

Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг ЖКХ

Законами РФ закреплен ряд санкций к лицам, нарушающим сроки оплаты ЖКУ. Один из самых лояльных методов воздействия на неплательщиков – начисление пени, когда за каждый день неоплаты на сумму основной задолженности будет начисляться определенная сумма из расчета одной трехсотой ставки ЦБ РФ.

Следующие негативные последствия, уже менее приятные для неплательщиков, – ограничение или прекращение оказания им коммунальных услуг. Такие санкции могут быть применены только к тем должникам, у кого задолженность по оплате ЖКХ составляет более двух месяцев и это подтверждается данными из ГИС ЖКХ, и продлиться они могут до полного погашения задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Если первые два способа не возымели своего воздействия и долг по данным ГИС ЖКХ продолжает расти – взыскание задолженности происходит уже через судебные органы и судебных приставов.

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Услуги ЖКХ – стали для нас обыденностью. Вода в кране, свет, теплые батареи зимой – все эти блага современной жизни мы замечаем только в тех случаях, когда лишаемся комфортных условий проживания не по своей воле. Поэтому очень важно контролировать оплату услуг ЖКХ, а для этого требуется всего раз в месяц узнать задолженность по коммунальным услугам и произвести оплату ЖКХ на официальном сайте ЖКХ, портале Госуслуги, Сбербанке, сайте Правительства Москвы или любом онлайн сервисе, получающем информацию из ГИС ЖКХ.

В представлении большинства жителей оплата ЖКУ – это не самое приятное занятие, представляющее собой поход в ЖЭУ, ЖЭК или управляющую компанию, временные затраты и поиск возможности попасть в данные организации в их рабочие часы. Если Вам повезло, и Вы успели после работы к ним заскочить – то сможете оплатить коммунальные услуги в кассе или терминале. Однако нередки и ситуации, когда владельцы помещений не находятся в населенном пункте, и не могут почтить личным присутствием данные организации, чтобы оплатить услуги ЖКХ.

Именно для таких людей, а также для тех, кто ценит свое время и деньги, интернет-портал Пеней нет дает прекрасную возможность жителям Москвы и Московской области проверить задолженности и произвести оплату услуг ЖКХ в режиме онлайн. Это удобно – личное присутствие в городе для поиска и оплаты не требуется, в онлайн режиме легко контролировать добросовестность арендаторов или нанимателей, если на них лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Ну и еще один, немаловажный фактор, — это просто комфортно, когда с любой точки мира, например, находясь в Новый год в ОАЭ, ты можешь заплатить за отопление в квартире в Долгопрудном.

Читайте также:  Как расторгнуть договор с ТСЖ, если более полугода нежилое помещение не используется?

Люди ценят время, поэтому используют скоростные и надежные способы поиска и оплаты задолженностей, и услуги ЖКХ не стали исключением. Таким проверенным способом является наш онлайн-сервис:

  • работа сервиса без выходных;
  • процедура от момента направления запроса и до завершения оплаты занимает всего 2-3 минуты;
  • вся информация является актуально и берется непосредственно из базы ГИС ЖКХ;
  • оплата возможна любой банковской картой;
  • гарантии полного и оперативного списания задолженностей по уже оплаченным услугам ЖКХ;
  • помимо услуг ЖКХ на портале можно узнать задолженность по налогам и оплатить налоги онлайн, найти задолженность у приставов и также ее оплатить, проверить Штрафы ГИБДД, узнать ИНН, долги по кредитам и многое другое.

Рассрочка ЦО в квитанции ЖКХ: предоставление и расчет

Рассрочка ЦО в квитанции ЖКХ отражается с учетом процентов, взимаемых управляющей компанией за использование такой возможности. Жилищный кодекс предусматривает право граждан на деление суммы задолженности на несколько частей.

Квитанции по оплате от УК

Расчет сведений, указанных в квитанции, производится на основании информации, предоставленной собственниками жилья. Для каждой услуги, указанной в платежном акте, в том числе, отопления, отражаются определенные данные.

В перечень включены:

  • название услуги;
  • стоимость расчетного и фактического типа;
  • единица, используемая для измерения.

Согласно указанной информации гражданин имеет право самостоятельно проверить правильность начислений и показаний учетных приборов. Если лицо обратилось в УК с просьбой о предоставлении рассрочки и ответ положительный, в платежном акте будет прописываться сумма, которую собственник должен оплачивать.

Фиксация суммы производится с учетом величины задолженности, текущего платежа и процентов, которые взимает управляющая компания.

Как начисляется оплата за отопление

Процедура расчета стоимости на рассматриваемую услуги производится с учетом того, оборудовано ли помещение прибором учетного типа.

На размере оплаты сказывается:

  • общая величина помещения;
  • нормативы потребления;
  • установленные тарифы.

Для получения объема потребления тепловой энергии, потребуется умножить установленные нормативы на размер помещения. Затем показатель умножается на тарифы. Итоговая сумма подразумевает размер оплаты за прошлый месяц.

Для расчета используется формула:

  • С – сумма;
  • Н – установленные нормативы;
  • П – размер помещения;
  • Т – тариф.

Тарифы устанавливает администрация муниципального образования.

Пример расчета оплаты с учетом рассрочки

Площадь жилого помещения равняется 50,3 квадрата. Местными властями утвержден тариф для оплаты услуг отопления в многоквартирном доме в размере 1601,35 рублей за Гкал. В городе применяется норматив 0,016 Гкал на квадрат.

Расчет суммы за отопление: 50,3*1601,35*0,016 = 1288,77 рублей.

При этом у гражданина имеется задолженность за отопление в размере 12000 рублей. Он обратился в УК с просьбой предоставить ему рассрочку. Управляющая компания выдала положительное решение. Утверждена рассрочка на 12 месяцев. Процент за использование данной услугой – 3%.

Дополнительная сумма оплаты: 12 000/12+3% = 1360 рублей.

По итогу гражданину потребуется заплатить 2648, 77 рублей.

Расчет оплаты за отопление со счетчиками

Рассрочка за отопление обязательно отражается в квитанции. Данное правило применятся и в ситуации, когда жилое помещение оборудовано прибором учетного типа.

Для расчета используется формула:

  • С = сумма оплаты;
  • О – объем энергии потребленной пользователем;
  • ПК – площадь квартиры;
  • ПД – площадь дома;
  • Т – тариф.

Когда собственник получает платежный документ, ему нужно проверить, правильно ли произвела расчеты управляющая компания, и указано ли в ней положение по использованию рассрочки. Если такой информации нет, то следует обратиться в УК, чтобы уточнить почему данные не включены в акт.

В противном случае владелец может оплачивать только текущие платежи, не учитывая долг. После завершения периода рассрочки, к задолженности начинает применяться пени.

Право на рассрочку отопления

Каждый собственник помещения несет обязанность относительно оплаты коммуналки. Данное правило касается и потребления тепловой энергии. Если лицо не вносило плату в течение определенного времени, за ним образуется задолженность.

Причины невозможности оплаты могут быть разными. Тогда Жилищный кодекс дает гражданину право обратиться в управляющую компанию и попросить установить рассрочку на определенный период.

Данная мера предоставляется владельцам помещений, если:

  1. гражданин тяжело болеет;
  2. лицо уволено с работы;
  3. собственник нуждается в лечении;
  4. стоимость тарифов возраста на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В последнем случае предоставление рассрочки будет рассматриваться не как право, а как обязанность управляющей компании. Если организация откажет в предоставлении послабления, гражданин может обжаловать решение, обратившись в прокуратуру или суд.

В остальных ситуациях УК имеет возможность отказать в предоставлении рассрочки. Обращение в другие инстанции для защиты прав будет бесполезным, так как льгота определяется на усмотрение организации.

Обстоятельства, которые стали причиной невозможности внесения оплаты, должны быть подтверждены документально. Руководство управляющей компании рассмотрит бумаги и примет решение о рассрочке.

Оформление рассрочки оплаты за отопление

Процесс оформления рассматриваемого послабления подразумевает использование заявительного порядка. Гражданину следует написать заявление и подать в УК.

В акте отражается следующее:

  • название сторон отношений: прописывается наименование организации, фамилия, инициалы гражданина, адрес проживания;
  • причины, по которым потребовалось оформление рассрочки;
  • временной промежуток, в течение которого гражданин планирует внести задолженность за оплату отопления;
  • приложения, в которых отражаются акты, посредством которых подтверждается позиция собственника помещения о возможности использования рассрочки.

Передать документ лучше лично, при этом взять второй экземпляр, чтобы в последующем иметь возможность доказать факт обращения.

В случае принятия положительного решения управляющая компания со следующего месяца начинает отражать в квитанции то, что оплата производится с учетом рассрочки.

Отказ в предоставлении рассрочки за ЦО

Не всегда управляющая компания соглашается на предоставление рассрочки.

Отказ выносится, если:

  • гражданин предоставил не полный перечень документации;
  • законодательно не закреплена возможность использования рассрочки в конкретной ситуации.

Если руководство компании отказало в рассрочке, гражданин может попробовать договориться с ней. К примеру, если собран не полный пакет документации, выходом из ситуации может стать то, что лицо предоставит нужные акты в течение определенного времени.

Как написать и заключить соглашение на рассрочку за ЦО

Если компания по результатам рассмотрения актов выносит положительное решение, то требуется сформировать соглашение о рассрочке по оплате центрального отопления. Сторонами акта выступают только собственник жилого помещения и управляющая организация. Без составления данного акта правила деления суммы задолженности не действуют.

Отразить в соглашении нужно:

  1. место и дату формирования рассматриваемого акта;
  2. стороны, принимающие участие в составлении документа;
  3. общая сумма долга за отопление;
  4. график гашения, в том числе величина пени.
Читайте также:  Как узнать цену своей собственной доли в квартире?

Также в договоре прописываются последствия, которые наступают в результате неисполнения услуг. В завершении каждая сторона ставит подпись и расшифровку.

Таким образом, рассрочка ЦО в квитанции ЖКХ отражается обязательно, иначе не удастся доказать оплату задолженности. Для деления суммы долга на несколько частей нужно написать заявление и подать в УК.

Как узнать задолженность по ЖКХ

Оплачивать ЖКХ своевременно — обязанность собственника или нанимателя жилого и нежилого помещения.

По закону ЖКХ необходимо оплачивать до 10-го числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Другой срок может быть установлен договором управления домом или собранием собственников.

Платить нужно каждый месяц. Если не оплатить ЖКХ вовремя, появится задолженность.

Кому можно узнать о долге за коммунальные услуги

О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.

Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.

Поставщики отдельных видов коммунальных услуг тоже присваивают помещению отдельный номер — лицевой счет, код плательщика или абонентский номер. Если вы получаете отдельные квитанции на оплату ЖКУ, например отдельный счет за свет или на взносы на капитальный ремонт как собственник помещения, узнать о задолженности по ним можно по этому индивидуальному номеру.

Способы узнать задолженность

Информацию о задолженности можно найти в ЕПД или квитанции на оплату ЖКУ. Также о долге можно узнать по фамилии, адресу или в интернете.

По фамилии. Получить информацию только по фамилии не получится — еще нужно знать номер квартиры. Обратитесь в управляющую компанию по телефону или лично, назовите номер квартиры и, если потребуется, фамилию собственника, чтобы узнать о задолженности по ЖКХ.

По адресу. Обратитесь в управляющую компанию или кассу поставщика коммунальных услуг и назовите адрес, о задолженности по которому хотите узнать. Возможно, потребуют паспорт.

Через интернет. Узнать о долге за ЖКХ можно на сайте управляющей компании, сайтах разных поставщиков коммунальных услуг, госуслугах или специальном сервисе ГИС ЖКХ. Еще — в приложении или на сайте Тинькофф-банка и других банков.

На сайте УК или поставщика ЖКУ необходимо зарегистрироваться и авторизоваться. Долг будет отображаться в разделе «Платежи» или «Оплата».

Информация о задолженности на сайте поставщика электроэнергии в Санкт-Петербурге. Задолженность высвечивается в разделе «Оплата»

Чтобы узнать о задолженности на госуслугах, сделайте запрос на оплату ЖКУ, выберите поставщика услуг и заполните специальную форму. Информация о задолженности появится на экране.

Проверка задолженности УК в личном кабинете портала госуслуг

Воспользоваться сервисом ГИС ЖКХ могут граждане, зарегистрированные на госуслугах. Для этого подключите лицевой счет к личному кабинету и заполните специальную форму. Но пока система работает не в полном объеме, и информации по некоторым квартирам может не быть. Обязанность поставщиков размещать информацию в ГИС ЖКХ в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе наступит с 1 июля 2020 года.

Москвичи также могут узнать о задолженности на специальном сервисе «Яндекс-деньги» или на сайте мэра Москвы, запросив ЕПД. В обоих случаях нужно знать номер лицевого счета или код плательщика.

Выселение из квартиры — крайняя мера, и это возможно только в судебном порядке. Выселить из квартиры могут нанимателя жилья по договору социального найма, если тот не платит за квартиру полгода и дольше.

Жилищное законодательство не предусматривает выселение собственника за задолженность по ЖКХ. Но при открытии исполнительного производства судебный пристав может продать имущество собственника на торгах, оплатить задолженность из вырученных средств и вернуть собственнику оставшиеся. Но только если это не единственное жилье должника.

Платежи в УК и РСО от должников по ЖКХ должны гасить текущие долги, а не старые

uhfybn / Depositphotos.com

ЖКУ-платеж от “должника” должен засчитываться в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за тот период, который указан в платежке, а если такого указания в платежном документе нет, то уплаченные средства засчитываются лишь за те периоды, по которым срок исковой давности не истек.

На это указал суд, разбирая конфликт между УК и “коммунальным должником”: управляющая компания пыталась взыскать долги за прошлые периоды (несколько сот тысяч рублей за семь лет), а должник, в свою очередь, заявлял, что за последние три года им уже все уплачено, а по остальным – “старым” – долгам уже истек срок исковой давности.

Суд первой инстанции поступил так:

  • исходя из истории взаимоотношений сторон (имелся отмененный судебный приказ о взыскании долга), был определен момент, ранее которого все требования “сгорали” в связи с истечением срока исковой давности. Таким образом, суд исследовал промежуток с мая 2014 года до мая 2020 года;
  • все начисления по лицевому счету за это период, “скопом”, суд квалифицировал как задолженность потребителя (вышло чуть более 400 тыс. руб.);
  • из этой суммы суд вычел все суммы платежей, внесенных потребителем с мая 2014 по май 2020 года (чуть более 300 тыс. руб.). При этом суд не разбирался с каждым отдельным платежом – то есть не выяснял, когда он имел место и что именно было написано в платежном документе;
  • “оставшиеся” сто с небольшим тысяч рублей суд квалифицировал как долг, подлежащий взысканию с потребителя за жилищные и коммунальные услуги, оказанные в 2014-2018 годах.
Читайте также:  Бывшая жена сына не дает видеться с внуком

Апелляционный суд частично изменил решение:

  • он указал, что платежи потребителя, вносимые им с 2014 года, нужно зачесть в счет “старых”, образовавшихся до мая 2014 года долгов за ЖКУ. Так будет правильнее с точки зрения положений ст. 319 Гражданского кодекса;
  • следовательно, взыскать нужно все оставшееся. То есть чуть более 400 тыс. руб.

Однако Верховный Суд Российской Федерации вернул дело в апелляцию на пересмотр, указав на следующее (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 сентября 2020 г. № 4-КГ19-40):

  • согласно п. 1, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если должник этого не указал, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил раньше;
  • согласно же п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2020 г. № 22 (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 22), если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. А если гражданин не указал этот период, то исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек;
  • кроме того, согласно п. 41 Постановление Пленума ВС РФ № 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате ЖКУ исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу;
  • а значит, спорные платежи потребителя точно нельзя было засчитывать за периоды, по которым истек срок исковой давности;
  • и вообще, суд должен был установить конкретные даты платежей, совершенных потребителем, и размеры внесенных сумм, чтобы определить – отдельно по каждому ежемесячному платежу – срок исковой давности, а также выяснить, к какому виду долга и за какой период был отнесен управляющей организацией каждый произведенный ответчиком платеж.

Долг за отопление

Последние вопросы по теме «долг за отопление»

Как убрать долг за отопление в жилье, к которому доступ был незаконно ограничен?

Здравствуйте Проиграли в районном суде. По решению должны заплатить за кап ремонт и отопление за квартиру в которую зайти даже не могли и продать свою часть (есть доказательства, предоставили). Собственник занимавший нашу площадь в квартире пускал .

Есть ли исковая давность по моей задолженности за квартплату?

Здр-те! Моя квартира приватизировать, так получилось я в ней не проживаю и не прописана с 1998 года, долг на данный момент за период с 04.2013 по 02.2020 года составляет 400 тыс. Руб. Этот долг за отопление, так как квартиру не отключить от общего .

Куда обратиться для погашения долга за отопление, если был суд и меня об этом не оповещали?

Есть долг за отопление хочу оплатить но узнала что был суд меня об этом не оповещали после оплаты куда обратиться

Имеет ли право энергетическая организация передать долг за отопление коллекторам?

имеет ли право Теплоснабжение ∙ Энергетическая организация передать долг за отопление коллекторам.

Может ли управляющая компания начислять пени?

У меня долг за отопление его высчитывают судебные приставы может ли управляющая компания начислять пени

Как по ИЛ будут взыскивать долг за отопление, если у квартиры два собственника?

Здравствуйте,такой вопрос,если имеется долг за отопление в квартире с двумя собственниками,как его будут взыскивать по исполнительному листу? То есть,разделят на двоих и из зарплаты вычтут поровну? Либо на кого-то одного,,повесят.

Могут ли отключить отопление, если общий долг по квартплате составляет 100 тысяч рублей?

Здравствуйте у меня долг за отопление в месте скварплатой 100 000 я проживаю в своем доме с соседями могут ли отключить отопление, соседи платят ежемесячно

Как действовать, если пришло судебное решение о выплате долга за отопление?

Пришло судебное решение о выплате долга по отоплению сумма больше 60000. За период с 2014 по 2020. Таких денег нет,что делать и как разговаривать в суде, чтобы не было больше проблем. В принципе каждый месяц вносили какую-то сумму,но не полностью.

Как оспорить долг по теплоснабжению, если о суде меня не уведомляли?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что мне делать,куда обратится,мне насчитали долг за отопления 50000 подали в суд,но об этом я даже незнала, и суд прошел без меня, а у меня нет даже батарей, стоят только стояки. Я купила квартиру без батарей .

Применение статьи 196 ГК РФ в кассационном обжаловании

Решением районного суда присужден долг за отопление и горячую воду, подал апелляцию в областной суд, суд оставил решение без изменений. С решением апелляции согласен, но хочу применения ст.196 ГК РФ (3 года). Ранее в первую инстанцию и в апелляцию .

Возможно ли списать долг за ЖКХ в данном случае?

Возможно ли списать долг за отопление?Не платили с 2014г.?Долг у приставов.Никто не информировал об этом.Узнала месяц назад на Госуслугах,случайно.

Переход долга за ЖКУ при заключении прямых договоров с поставщиками услуг

здравствуйте! у меня возник вопрос, у нас имеется задолженность по коиунальным платежам, после перехода на пряму к поставщику то есть к башртс наш долг за отопление и горячую воду также им перешёл, но в общей квитанции от жэу он также считается и .

Могу ли я не платить долг за отопление, образовавшийся до 2011 года?

Здравствуйте. Расскажу по порядку. В 2011 году у многоквартирного дома был один поставщик горячего водоснабжения, назывался ДГК, и перед этой компанией у меня остался долг за отопление 40000 руб. В 2012 году управление домом перешло к ТСЖ и долг мой .

Долг по исполнительному производству оплачен, но деньги продолжают списывать

Здравствуйте! был долг за отопление квартиры, собственник его частично оплатил, но компания, предоставляющая услуги платёж не увидела. Судебные приставы теперь начали требовать с меня полную сумму, включая пени – 28349р, но, как оказалось, долг там .

Может ли суд взыскивать долг по ЖКХ с одного человека, если собственника 4?

Здравствуйте! Нас в квартире 4 собственника, один несовершеннолетний. Все имеют по 1/4 доли. В свою очередь я 1/4 часть подарила дочери, но прописана остаюсь в ней. У нас есть долг за отопление. На кого он расскидывается? В данном случае суд выдал .

Оцените статью
Добавить комментарий